由國(guó)浩上海提供全程法律服務(wù)的“招商-京能置業(yè)朝陽東壩安置房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”于2022年11月25日在上海證券交易所成功發(fā)行，發(fā)行規(guī)模15億元，其中，優(yōu)先級(jí)規(guī)模14.25億元，優(yōu)先級(jí)票面利率為3.5%。本項(xiàng)目的原始權(quán)益人京能置業(yè)股份有限公司（證券代碼:600791，以下簡(jiǎn)稱“京能置業(yè)”），增信方為北京能源集團(tuán)有限責(zé)任公司，推廣機(jī)構(gòu)為招商證券股份有限公司，計(jì)劃管理人為招商證券資產(chǎn)管理有限公司。

本項(xiàng)目的底層資產(chǎn)為京能置業(yè)下屬子公司北京麗富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合法擁有的東壩經(jīng)濟(jì)適用房第四期項(xiàng)目（金泰麗富）住宅部分的未來銷售收入，該項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)東壩中路，是實(shí)現(xiàn)東壩鄉(xiāng)城市化進(jìn)程的重點(diǎn)民生工程。本項(xiàng)目的成功發(fā)行為京能置業(yè)盤活存量資產(chǎn)、加快資金回籠、全面提升經(jīng)營(yíng)效益、打造品牌形象提供了有力保障，為公司實(shí)現(xiàn)“降本增效”、高質(zhì)量發(fā)展新局面提供有利支撐，也是京能置業(yè)自2016年發(fā)行中期票據(jù)后，在資本市場(chǎng)的又一次成功亮相，是踐行“房住不炒”要求，積極使用政策工具箱，以國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任致力于“保交樓、穩(wěn)民生”工作的一項(xiàng)切實(shí)舉措。

國(guó)浩上海作為本項(xiàng)目的專項(xiàng)法律顧問，為交易結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)資產(chǎn)的篩選、底層資產(chǎn)的盡職調(diào)查、交易文件的起草和法律意見書的出具提供了高效優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，項(xiàng)目組成員包括國(guó)浩上海合伙人張偉、律師于北溟、律師助理單新媛。